PV-Pflicht 2025 & ESG-Konformität

PV-Pflichten 2025: Was Unternehmen jetzt wissen und tun müssen

Eine doppelte Wende – Regulierung trifft Verantwortung

Ab 2025 verschärfen sich für Unternehmen zwei zentrale Nachhaltigkeitsanforderungen: Einerseits wird in immer mehr Bundesländern die Installation von Photovoltaikanlagen zur Pflicht – andererseits steigt mit der Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) der Druck zur ESG-konformen Berichterstattung. Beide Entwicklungen greifen ineinander und erfordern strategische Weichenstellungen.

Die Photovoltaikpflicht 2025: Bundeslandspezifische Regelungen im Überblick

Die Solarpflicht wird auf Landesebene geregelt – und fällt regional unterschiedlich aus. Der Bundesverband Solarwirtschaft (BSW) bietet eine Übersicht, aus der sich folgende Kerntendenzen ableiten lassen:

Bundesländer mit PV-Pflicht ab 2025 (oder früher) für Neubauten im Gewerbe:

• Baden-Württemberg: Bereits seit Mai 2022 Pflicht bei Neubauten, seit 2023 auch bei Dachsanierungen, ab 35 Stellplätzen auch auf Parkplätzen.
• Berlin: Seit 2023 bei Neubauten und wesentlichen Dachumbauten Pflicht (mind. 30 % der Dachfläche).
• Hamburg: Seit 2023 für Neubauten, ab 2025 auch bei Sanierungen ab 50 m² Dachfläche.
• Niedersachsen: Ab 2025 PV-Pflicht für Neubauten ab 50 m² Dachfläche.
• Nordrhein-Westfalen: Seit 2024 für gewerbliche Neubauten, ab 2026 auch bei Dachsanierungen.
• Bremen: PV-Pflicht für Neubauten ab Juli 2025.
• Brandenburg: Ab Juni 2024 bei Neubau oder vollständiger Dachsanierung gewerblicher Gebäude.
• Bayern: Seit Juli 2023 Pflicht für Nichtwohngebäude im Neubau, ab Januar 2025 auch bei Dachsanierungen.

Weitere Länder mit Vorgaben:

• Schleswig-Holstein, Rheinland-Pfalz, Sachsen-Anhalt, Saarland, Thüringen und Hessen haben „Soll-Vorschriften“, Förderregelungen oder Solarpflichten für öffentliche Gebäude eingeführt – teils mit Ausweitung auf Gewerbe in Vorbereitung.

📌 Die konkrete Ausgestaltung variiert je nach Bundesland (Flächenbegrenzung, Befreiungstatbestände, Fristen). Eine Standortanalyse ist unerlässlich.

ESG-Reporting nach CSRD: Der Druck zur Transparenz wächst

Parallel zur Photovoltaikpflicht wird auch die regulatorische Landschaft im Bereich Nachhaltigkeitsberichterstattung neu definiert. Die CSRD verpflichtet große Unternehmen, detaillierte Informationen zu Umwelt-, Sozial- und Governance-Aspekten offenzulegen.

Berichtspflichtig sind ab 2025 alle Unternehmen, die zwei der drei folgenden Kriterien erfüllen:

• Mehr als 250 Mitarbeitende​
• Über 40 Millionen Euro Umsatz
• Über 20 Millionen Euro Bilanzsumme​

Die Berichterstattung erfolgt gemäß den neuen European Sustainability Reporting Standards (ESRS), welche detaillierte Angaben zur CO₂-Bilanz, Ressourceneffizienz, Lieferkettenverantwortung und sozialen Faktoren verlangen. Insbesondere im Bereich „E“ (Environmental) rückt der tatsächliche Impact in den Vordergrund.

Neue Entwicklungen: Gesetzliche Verschiebung, strategische Dringlichkeit

Anfang April 2025 hat das EU-Parlament einer Verschiebung der CSRD-Umsetzung zugestimmt. Die sogenannte „Stop-the-Clock“-Initiative der EU-Kommission gibt Unternehmen – vor allem KMUs – mehr Zeit, sich auf die umfangreichen Anforderungen vorzubereiten. Die Änderungen im Überblick:

• Die Anwendungspflicht für bestimmte Unternehmen wird um bis zu zwei Jahre verschoben.
• Die Corporate Sustainability Due Diligence Directive (CSDDD) wird ebenfalls verzögert.
• Der Anwendungsbereich der CSRD wird vorerst reduziert – bis zu 80 % der ursprünglich betroffenen Unternehmen könnten entlastet werden.
• Die Anforderungen werden verschlankt: Fokus auf Kernkennzahlen, vor allem bei ESG-Risiken in direkten Lieferbeziehungen.

Trotzdem gilt:

„Während andere auf Verschiebungen in Brüssel warten, bauen kluge Unternehmen jetzt ihre ESG-Resilienz – Solardächer inklusive.“
– Marcel Toussaint, Geschäftsführer Home of Solar

Photovoltaik als ESG-Hebel: Wirtschaftlich, messbar, wirksam

Die Installation von Photovoltaikanlagen bietet Unternehmen die Möglichkeit, messbare Beiträge zur Reduktion von Scope-1- und Scope-2-Emissionen zu leisten. Sie ist damit ein zentraler Baustein für ESG-konformes Wirtschaften.

Vorteile auf einen Blick:

• Dekarbonisierung: Reduktion von Treibhausgasemissionen durch Eigenerzeugung grünen Stroms
• Kostenkontrolle: Absicherung gegen steigende Strompreise und Volatilität am Energiemarkt
• Reporting-Ready: PV-Daten können direkt in ESG-Reports eingebunden und validiert werden
• Wettbewerbsvorteil: Positionierung als nachhaltiger Marktteilnehmer mit Innovationsanspruch

 

Dachpachtmodell: Photovoltaik ohne Eigeninvestition

Für Unternehmen, die keine eigene PV-Anlage finanzieren oder betreiben möchten, bietet sich das Modell der Dachverpachtung an. Anbieter wie Home of Solar ermöglichen eine unkomplizierte Umsetzung:

• Keine Investitionskosten: Planung, Bau und Betrieb übernimmt der PV-Dienstleister.
• Nutzung des Eigenstroms: Der erzeugte Strom kann direkt vor Ort verbraucht werden – mit messbaren Einsparungen.
• Zusätzliche Einnahmen: Die Dachfläche wird gegen Pacht zur Verfügung gestellt.
• ESG-Optimierung: Die Nutzung regenerativer Energie wird Teil der eigenen Nachhaltigkeitsstrategie.

Dieses Modell ermöglicht es, gesetzliche Vorgaben zu erfüllen und ESG-relevante Fortschritte zu erzielen – ohne Belastung der eigenen Bilanz oder Ressourcen.

 

Fazit: Pflicht wird Potenzial

Die regulatorische Verdichtung rund um Photovoltaik und ESG-Reporting markiert den Übergang von reaktiven zu strategischen Nachhaltigkeitsmaßnahmen. Wer frühzeitig handelt, sichert sich nicht nur Rechtssicherheit, sondern stärkt auch die eigene Position im Markt. Die Kombination aus PV-Pflicht und ESG-Standards erfordert unternehmerische Weitsicht – und eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, ökologische Verantwortung mit wirtschaftlichem Nutzen zu verbinden.

 

Jetzt handeln – für eine nachhaltige, wirtschaftlich starke Zukunft.
Das Dachpachtmodell von Home of Solar bietet eine sofort umsetzbare Lösung zur Erfüllung der PV-Pflicht – ESG-konform, investitionsfrei und transparent.

📞 Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen und PV-Potenzial prüfen lassen.